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QMB070 |
m² |
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, sobre soporte continuo de madera. Impermeabilización con láminas de EPDM, tipo monocapa. |
157,23€ |
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, sobre soporte continuo de madera, con aislamiento incorporado. CAPA SEPARADORA BAJO FORMACIÓN DE PENDIENTES: lámina de polietileno de alta densidad (PEAD/HDPE), de 0,75 mm de espesor y 705 g/m²; FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de hormigón ligero, de resistencia a compresión 1,5 MPa y 480 kg/m³ de densidad, premezclado con arcilla expandida de granulometría entre 3 y 9 mm, cemento gris y aditivos, con espesor medio de 3 cm; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, no adherida, formada por una lámina de caucho sintético EPDM de alta densidad, de 1,2 mm de espesor, fijada al soporte en perímetro y juntas y solapes fijados con cinta autoadhesiva, de caucho sintético EPDM y 76 mm de anchura, previa aplicación de imprimación con base disolvente; CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (200 g/m²); CAPA DE PROTECCIÓN: tarima para exterior, formada por tablas macizas de composite (WPC) con fibras de madera y polietileno, de 20x127x2440 mm, una cara vista con textura de madera, fijadas con sistema de fijación oculta, sobre rastreles de PVC de 50x45 mm, separados entre ellos 300 mm y apoyados sobre capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5 de 3 cm de espesor, fratasada y limpia. Incluso clips y tornillos de acero inoxidable para sujeción de las tablas a los rastreles y masilla de poliuretano para fijación de los soportes regulables a la superficie soporte. El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües. |
Código |
Unidad |
Descripción |
Rendimiento |
Precio unitario |
Importe |
1 |
Materiales |
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mt15dag200a |
m² |
Lámina de polietileno de alta densidad (PEAD/HDPE), de 0,75 mm de espesor y 705 g/m², Euroclase E de reacción al fuego, según UNE-EN 13501-1. |
1,050 |
2,92 |
3,07 |
mt04lvc010c |
Ud |
Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, para uso en fábrica protegida (pieza P), densidad 780 kg/m³, según UNE-EN 771-1. |
3,000 |
0,29 |
0,87 |
mt10hlw020a |
m³ |
Hormigón ligero, de resistencia a compresión 1,5 MPa y 480 kg/m³ de densidad, premezclado con arcilla expandida de granulometría entre 3 y 9 mm, cemento gris y aditivos. |
0,030 |
210,90 |
6,33 |
mt16pea020b |
m² |
Panel rígido de poliestireno expandido, según UNE-EN 13163, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación. |
0,010 |
1,34 |
0,01 |
mt15dan610a |
m² |
Lámina de caucho sintético EPDM de alta densidad, de 1,2 mm de espesor, con resistencia al envejecimiento y a los rayos UV. |
1,100 |
15,41 |
16,95 |
mt15dan630a |
l |
Imprimación con base disolvente, para limpieza de solapes en láminas de caucho sintético EPDM de alta densidad. |
0,001 |
20,35 |
0,02 |
mt15dan620a |
m |
Cinta autoadhesiva, de caucho sintético EPDM, 76 mm de anchura y 0,75 mm de espesor, para sellado de solapes en láminas de caucho sintético EPDM de alta densidad. |
0,100 |
7,06 |
0,71 |
mt14gsa020ce |
m² |
Geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,63 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE-EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m², según UNE-EN 13252. |
1,050 |
0,93 |
0,98 |
mt09mor010c |
m³ |
Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6. |
0,030 |
115,30 |
3,46 |
mt18acc030aa |
Ud |
Soporte regulable, de poliolefinas, con adición de carga mineral, de color negro, con 750 kg de capacidad mecánica a compresión y base redonda plana, para alturas entre 30 y 50 mm; estabilidad térmica de -25°C hasta 110°C; imputrescible, con resistencia al envejecimiento y a la intemperie. |
7,000 |
1,06 |
7,42 |
mt15sja140a |
Ud |
Cartucho de masilla elástica monocomponente a base de poliuretano, de 310 cm³, de elasticidad permanente y curado rápido, color gris. |
0,333 |
9,95 |
3,31 |
mt18acc010a |
m |
Rastrel de PVC de 50x45 mm, para apoyo y fijación de las tarimas de exterior. |
3,500 |
3,83 |
13,41 |
mt18fmp010a |
m² |
Tablas macizas de composite (WPC) con fibras de madera y polietileno, de 20x127x2440 mm, una cara vista con textura de madera y ranuras laterales, según UNE-EN 15534-4. |
1,050 |
56,44 |
59,26 |
mt18acc020 |
Ud |
Kit de ensamble para tarima exterior, compuesto por clip de acero inoxidable, en forma de omega, para el ensamblaje de las tablas, y tornillo de acero inoxidable, para fijación del clip al rastrel. |
20,000 |
0,34 |
6,80 |
Subtotal materiales: |
122,60 |
||||
2 |
Equipo y maquinaria |
||||
mq06hor010 |
h |
Hormigonera eléctrica con una capacidad de amasado de 160 l. |
0,018 |
3,45 |
0,06 |
Subtotal equipo y maquinaria: |
0,06 |
||||
3 |
Mano de obra |
||||
mo020 |
h |
Oficial 1ª construcción. |
0,100 |
22,53 |
2,25 |
mo113 |
h |
Peón ordinario construcción. |
0,100 |
21,19 |
2,12 |
mo029 |
h |
Oficial 1ª aplicador de láminas impermeabilizantes. |
0,109 |
22,53 |
2,46 |
mo067 |
h |
Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes. |
0,109 |
21,78 |
2,37 |
mo017 |
h |
Oficial 1ª carpintero. |
0,498 |
22,86 |
11,38 |
mo058 |
h |
Ayudante carpintero. |
0,498 |
21,90 |
10,91 |
Subtotal mano de obra: |
31,49 |
||||
4 |
Costes directos complementarios |
||||
% |
Costes directos complementarios |
2,000 |
154,15 |
3,08 |
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Coste de mantenimiento decenal: 44,97€ en los primeros 10 años. |
Costes directos (1+2+3+4): |
157,23 |
Referencia y título de la norma |
Aplicabilidad(a) |
Obligatoriedad(b) |
Sistema(c) |
EN 771-1:2011+A1:2015 |
10.6.2016 |
10.6.2017 |
2+/4 |
Especificaciones de piezas para fábrica de albañilería. Parte 1: Piezas de arcilla cocida. |
|||
EN 13163:2012+A1:2015 |
10.7.2015 |
10.7.2016 |
1/3/4 |
Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de poliestireno expandido (EPS). Especificación. |
|||
EN 13252:2016 |
10.3.2017 |
10.3.2018 |
2+/4 |
Geotextiles y productos relacionados. Características requeridas para su uso en sistemas de drenaje. |
(a) Fecha de aplicabilidad de la norma armonizada
(b) Fecha en que finaliza el período de coexistencia
(c) Sistema de evaluación y verificación de la constancia de las prestaciones
Pliego de condiciones
UNIDAD DE OBRA QMB070: CUBIERTA PLANA TRANSITABLE, NO VENTILADA, CON SOLADO FIJO, TIPO CONVENCIONAL, SOBRE SOPORTE CONTINUO DE MADERA. IMPERMEABILIZACIÓN CON LÁMINAS DE EPDM, TIPO MONOCAPA. MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA. Capa separadora: se utilizarán productos no permeables a la lechada de morteros y hormigones. Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras). CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, sobre soporte continuo de madera, con aislamiento incorporado. CAPA SEPARADORA BAJO FORMACIÓN DE PENDIENTES: lámina de polietileno de alta densidad (PEAD/HDPE), de 0,75 mm de espesor y 705 g/m²; FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de hormigón ligero, de resistencia a compresión 1,5 MPa y 480 kg/m³ de densidad, premezclado con arcilla expandida de granulometría entre 3 y 9 mm, cemento gris y aditivos, con espesor medio de 3 cm; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, no adherida, formada por una lámina de caucho sintético EPDM de alta densidad, de 1,2 mm de espesor, fijada al soporte en perímetro y juntas y solapes fijados con cinta autoadhesiva, de caucho sintético EPDM y 76 mm de anchura, previa aplicación de imprimación con base disolvente; CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (200 g/m²); CAPA DE PROTECCIÓN: tarima para exterior, formada por tablas macizas de composite (WPC) con fibras de madera y polietileno, de 20x127x2440 mm, una cara vista con textura de madera, fijadas con sistema de fijación oculta, sobre rastreles de PVC de 50x45 mm, separados entre ellos 300 mm y apoyados sobre capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5 de 3 cm de espesor, fratasada y limpia. Incluso clips y tornillos de acero inoxidable para sujeción de las tablas a los rastreles y masilla de poliuretano para fijación de los soportes regulables a la superficie soporte. NORMATIVA DE APLICACIÓN Ejecución:
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie de la base resistente es totalmente lisa y uniforme, está fraguada y seca, sin picos, huecos, ángulos ni resaltes mayores de 1 mm y carece de restos de obra o polvo. Se comprobará que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados. AMBIENTALES. Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación. PROCESO DE EJECUCIÓN FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Colocación de la capa separadora bajo formación de pendientes. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Vertido y regleado del hormigón ligero hasta alcanzar el nivel de coronación de las maestras. Limpieza y preparación de la superficie. Colocación de la impermeabilización. Colocación de la capa separadora bajo protección. Vertido, extendido y regleado del mortero de regularización. Replanteo y nivelación de los soportes. Aplicación de la masilla. Colocación de los rastreles sobre los soportes. Colocación de las tablas de la primera hilada. Fijación de una hilada de clips sobre el rastrel. Presentación de las tablas de la segunda hilada. Encaje de los clips entre las tablas. Colocación y fijación de las sucesivas hiladas. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Tendrá una perfecta adherencia al soporte, buen aspecto y ausencia de cejas. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes y rozaduras. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües. |
Residuos generados
Código LER |
Tipo |
Peso (kg) |
Volumen (l) |
17 06 04 |
Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03. |
0,059 |
0,098 |
17 01 02 |
Ladrillos. |
0,256 |
0,205 |
17 01 01 |
Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados). |
0,217 |
0,145 |
17 02 03 |
Plástico. |
0,922 |
1,537 |
17 09 04 |
Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03. |
0,004 |
0,003 |
17 02 01 |
Madera. |
0,212 |
0,193 |
17 04 05 |
Hierro y acero. |
0,002 |
0,001 |
Residuos generados: |
1,672 |
2,181 |
|
15 01 01 |
Envases de papel y cartón. |
0,528 |
0,704 |
17 02 03 |
Plástico. |
0,249 |
0,415 |
17 02 01 |
Madera. |
0,170 |
0,155 |
Envases: |
0,947 |
1,274 |
|
Total residuos: |
2,619 |
3,454 |
Espere, por favor
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